2017年10月4日，美麒麟顾问专门实地考察地铁商业零售业的典型代表宁波东鼓道地下商业街。东鼓道8月21日开业，全长760米，宽约21米，地下1层、地下2层为东鼓道的空间，建筑面积逾3万平方米，规划设计164间商铺，开业半个月，日均客流4万人次，最高单日6万人次（相当于整个天一广场每日的客流），日均营业额200余万元。

东鼓道是全国建筑面积最大的地铁两站一区间单体项目、浙江省地铁首个站间商业项目，被列入浙江省城市地下空间开发利用“十三五”规划，也是宁波轨道交通催生的首个商圈，与周边的天一商圈、鼓楼商圈、和义大道商圈相连，形成大型泛天一商圈。东鼓道，真可谓三步一家网红店，五步一家连锁店，除了占比60%左右的餐饮店，还有化妆品、服饰、理发、照相以及一些承担休闲娱乐功能的商店，生活机能完备。

在东鼓道，吃完饭，再去咖啡馆、茶饮店坐坐，或是理个头发、抓个娃娃、K个歌、逛个街……你做你想做的，我干我爱干的，就在隔壁，谁都不用迁就谁。价钱实惠，且一应俱全，周边年轻上班族，都喜欢把午休时间耗在这里。基本上，二三十元能吃饱、五六十元能吃好，一两百元吃喝玩乐一条龙还能拎着东西走。

经过此次考察，美麒麟加深了对地铁商业领域的了解，此次还顺道考察了东鼓道旁边的宁波轨道交通服务中心——“甬城惠客厅”。目前，“甬城惠客厅”已设置绿岛休息区、志愿者服务中心、智慧之窗、粉丝地带，引入了智能地图机、公益橙伞、智能充电机等便民设施。稍后，还会引进市民卡充值、铁路售(取)票、栎社机场自助值机等功能，构建“衣、食、住、行、游、乐+公益”的“6+1”地下空间服务模型。总之，本次考察也有助于美麒麟获得了零售服务业资讯与专家洞察。

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