2017年11月14日，美麒麟顾问一行专门实地考察综合体验苏州中心的餐娱闲乐服务。作为内地新零售全球标杆之一，苏州中心选择2017年“双11”开业，可谓精挑细选良辰吉日。苏州中心以多元化的产业发展为主导，具有苏州规模最大、区位最优、业态最全的城市载体功能，是华东地区首座引领城市发展与革新的城市共生体，将发挥带动苏州城市商业升级的领头羊作用。

苏州中心项目，占地面积约16.7万平方米，位于苏州市域中CBD核心，紧邻金鸡湖5A级景区，连通轨交1号线和3号线。总建筑面积约113万平方米，集购物中心、办公楼、服务型公寓、酒店于一体，是“城市综合体”，兼具“包容性”与“生命力”的城市多功能综合有机体，协同周边项目一起成为市域“苏州中心”商圈。其中，购物中心30万平米。

苏州中心集“展示都市风貌”、“引领时尚消费”、“集聚现代商务”、“体验休闲文化”等多功能于一体，是地上建筑与地下空间整体开发的超大型城市共生体。说到商业中心，容易联想到O2O。有人说O2O是伪命题，实则不然，至少对中国人不是。中国人往往Offline上Window Shopping，Online上Shopping，由虚而实，虚实结合，谓之中国人之现实版O2O。

经过此次考察，美麒麟加深了对新零售领域的了解，此次还顺道考察了东门之门项目。有人说，苏州久光百货、新光天地生意并不火爆，现在苏州为何又营运了体量数倍于前两者的苏州中心呢？也许苏州在新时代谋大势、谋大市、谋大略，更需要一个兼具＂城市客厅＂和“城市课堂”的世界级商业综合体。总之，本次考察也有助于美麒麟获得了新零售服务业资讯与专家洞察，从浙江“银泰城”到江苏“苏州中心”，新零售正在以中国特色方式而逐步崛起。

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